فرق في كراسة الشروط بين طرح المرحلة الأولي والمرحلة الثانية في مشروع صبا ٦ أكتوبر
✅ في كراسة شروط الطرح الاول
البند رقم ٣ غير موجود في كراسة شروط الطرح الثاني
البند رقم ٤ بيقول أن الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكمل له
✅ كراسة شروط طرح المرحلة الثانية
البند رقم ٣ في الطرح السابق حذفوه
والبند رقم ٤ بقي رقم ٣ وأضافوا عليه جملة وهي
( فيما لم يتعارض مع عقد البيع )
وبالتالي عقد البيع وبنوده هو الفيصل في التعاقد 👌👌
وحيث أنه لا يوجد صيغة عقد فارغة يطلع عليها المواطن قبل حجز الشقة ، لذلك يوجد جزء مهم ناقص لدي الموطن
بخلاف سابقا كانت كراسة الشروط هي المرجع للتعاقد
وطبعا الملاحظة دي لا تعني أن حضرتك تحجز أو لا
ولكن الغرض أنك تعرف كل حاجة عن المشروع اللي ناوي تحجز فيها ، لان إلغاء التخصيص مكلف شوية
خبر ومعلومة من وزارة الإسكان
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
ده مش طرح ده بيع عادي. بسعر السوق بس مجملينه بموضوع طرح عشان الناس تجرى عليه
وفي هذا الإعلان غير مذكور ان لها حصه في الارض
طيب تفاصيله ايه و السعر ؟؟
اعتقد زمن الطروحات انتهى بلا رجعه
دلوقت زنن البيزنس والسبوبه مثلهما باقى القطاع الخاص.
والافضليه فقط ف انها مع جهه رسميه انما غير ذلك لا يوجد اى ميزه ولا جوده ولا سعر ولا موقع مميز
خالص تحياتى القلبيه 🪴
شركه فاشله
كراسه الشروط لو مش جزء من العقد … متشتريش ولا تقدم علي المشروع
صدقني هتندم
برافو
ال هيقدم يخلى باله ان شركة توريك اكبر نصابين
نوضح مسألة هامة
أن مشروع صبا مملوك ملكية كاملة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة توريك مهمتها التسويق …
جميع كراسات الشروط الخاصة بطروحات الهيئة منصوص فيها على أن كراسة الشروط جزء لا يتجرأ من العقد ومكملة لاحكامه والكراسة تكون بمثابة العقد المبدئي بينك وبين الجهة المسؤولة عن الطرح ….
شركة توريك تعمدت تعديل هذا البند باهدار قيمة كراسة الشروط وبانها لن تكون جزءا من العقد فيما يتعارض مع العقد والقواعد المعمول بها في الشركة ….
طيب فين العقد وما هي قواعد الشركة حتى يمكن للعميل الاطلاع عليهما قبل الحجز والتخصيص؟!
الكلام ده خطير جدا ويعطي للشركة الحق في فرض بنود تتعارض ما ما ورد بكراسة الشروط دون الحق في الاعتراض خاصة ان تلك الشركة في الطرح الاول خالفت كراسة الشروط عندما فرضت واجبرت بعض المخصص لهم الوحدات على التعاقد قبل الاستلام مخالفة لكراسة الشروط
شكرا على التوضيح الخطير ده يا استاذ احمد واتمنى الناس تتنبه لخطورة هذا الامر