طرح مارس ٢٠٢٣ الطرح ده كان في شهر يناير وتم تأجيله الي ٢٠٢٣ وتم حجز الوحدات … ص_

✅ طرح مارس ٢٠٢٣

الطرح ده كان في شهر يناير وتم تأجيله الي ٢٠٢٣

وتم حجز الوحدات من موقع بنك التعمير والاسكان

? المشروع الاول : دار مصر

المشروع ده ساكن منذ سنوات والشقق جاهزة بالفعل

١ – مدينة دمياط الجديدة : تم التسليم ??

٢ – مدينة ١٥ مايو : لم يعلن عن الاستلام

٣ – مدينة العبور : لم يعلن عن الاستلام

٤ – مدينة برج العرب الجديدة : لم يعلن عن الاستلام

مع العلم أن فيه دفعة استلام ١٠ ٪ المفروض تسدد للهيئة عقب الاعلان رسميا عن التسليم

ما سبب تأخير تسليم هذه الوحدات للحاجزين ؟؟؟

************************************

? المشروع الثاني : جنة

١ – مدينة القاهرة الجديدة : لم يتم التسليم

٢ – مدينة الشيخ زايد : لم يتم التسليم

٣ – مدينة ٦ أكتوبر : لم يتم التسليم

٤ – مدينة المنصورة الجديدة : جاري التسليم الان

٥ – مدينة دمياط الجديدة : تم التسليم ?

٦ – مدينة ملوي : لم يتم التسليم

? ما سبب تأخير تسليم هذه الوحدات ؟؟؟؟

*******************************

? المشروع الثالث : سكن مصر

١ – مدينة الشروق :

جاري التسليم حاليا، بدون أعلان رسمي علي موقع الهيئة، مما يوضح لنا مدي الخلل الموجود داخل قسم الشئون العقارية والتجارية بالهيئة

٢ – مدينة أكتوبر الجديدة : تم التسليم بدون أعلان رسمي ‘ حيث أنه من المؤكد أن بعض الحاجزين ليس لديهم علم بموعد الاستلامات الشفوي التي تمت.

٣ – مدينة العلمين الجديدة :

جاري التسليم حاليا، بأعلان رسمي تم نشره سابقا علي موقع هيئة المجتمعات العمرانية ??

٤ – باقي المدن لم يعلن لها عن أي أستلام
مثل مدينة دمياط الجديدة او المنصورة الجديدة او العبور الجديدة او القاهرة الجديدة ٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ أو غيرها

⬅️ هل التقصير من جهاز المدينة أم من الهيئة نفسها؟

******************************

? المشروع الرابع : الاسكان المميز الساحلي

١ – مدينة دمياط الجديدة : تم التسليم ??

٢ – مدينة العلمين الجديدة : جاري التسليم الان ?

٣ – مدينة المنصورة الجديدة : لم يعلن عن الاستلام، مع العلم أن الشقق جاهزة للاستلام، ولا نعلم سبب هذا التأخير الغير مبرر ??

**********************************

? المشروع الخامس : شقق قطامية جاردنز

هذا المشروع الذي تمتلكه الهيئة كحصة عينية لها في مشروع لشركة شمال افريقيا بالتجمع الخامس،

وكما نعلم أن الهيئة لم تعلن رسميا علي الموقع لديها عن موعد التسليم الفعلي للوحدات

لكن بعض الحاجزين الذين يريدون استلام الوحدات بسبب ظروف خاصة بهم، توجهوا لفرع بنك التعمير والاسكان المكلف بهذا الطرح ( فرع ذاكر حسين)

وبدأو في سداد دفعة الاستلام ال ١٠ ٪، وتسليم شيكات للاقساط سواء علي ٣ سنوات او ٥ سنوات او ٧ سنوات

وتوجهوا لجهاز مدينة القاهرة الجديدة لاستلام خطاب استلام الشقق للذهاب بها لشركة شمال افريقيا لسداد وديعة الصيانة واستلام الشقق

ولكن كانت المفاجأة

وهي مطالبة شركة شمال افريقيا للحاجزين بمبلغ ١٠٧ الف وهذا غير مبلغ وديعة الصيانة

وعند الاستفسار عن هذا المبلغ

أخبروهم نصيب الوحدة من الغاز والاسانسير والمصروفات الادارية والخطابات والمراسلات،،،،،،،،،،،،،،

#للعلم

أن هذا المبلغ المطلوب من كل شقة ١٠٧ الف
لم يذكر في كراسة الشروط نهائيا قبل الحجز

وبالتالي للاسف
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تركت الحاجزين في مشروع قطامية جاردنز فريسة سهلة لشركة شمال أفريقيا تتحكم فيهم كيفما تشاء

عايز تستلم شقتك أدفع المبلغ الخزعبلي اللي أحنا طالبينه ، وكمان ليس لك حق تعترض لاحقا
وبيوقعوا الحاجزين علي اقرار بعدم الاعتراض مستقبلا

? دور الهيئة فين كمالكة للمشروع ???

*******************************

الحقيقة واضحة للجميع

الهيئة لديها خلل كبير في القسم المسئول عن مشروعات الوزارة وأخص بالتحديد ( قسم الشئون التجارية والعقارية)

دلوقتي الحاجزين في كل المشروعات المذكورة اعلاه

عايزين يستلموا وحداتهم المتأخرة منذ سنة،

الحاجزين عايزين يسكنوا في شققهم يا وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

فيه تقصير واضح وظاهر للجميع

متي سنري حل هذه المشكلات الادارية ؟؟

#سكن_مصر
#الاسكان_المميز
#دار_مصر
#جنة_مصر
#قطامية_جارنز
#خبر_ومعلومة_من_وزارة_الاسكان

.