شروط التقدم لمشروعات بيت الوطن
الحصول على وحدات وأراضي في بيت الوطن يمكن من خلال الموقع الرسمي لهيئة لمجتمعات العمرانية، على أن يتوفر في المتقدم الشروط التالية:
- أن يكون متمتعا بالجنسية المصرية.
- ألا يقل عمره عن 21 عاما.
- أولوية الحجز بأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة والحجز والسداد عن طريق تحويل من الخارج بالدولار، ومن الداخل عبر حسابات المتقدم الشخصية بشرط توافر العملة الأجنبية بها.
- يتم طرح الوحدات بالجنيه المصري، لكن السداد بالدولار طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح.
- ضرورة الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
مواقع مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج
بدأ العمل على المشروع منذ عام 2012، مع توسيع نطاق المدن والأراضي التي يتم توفير الأراضي والوحدات السكنية بها، فتم العمل على طرح الأراضي السكنية في المرحلة السابعة للمشروع:
- 677 قطعة أرض في مدينة القاهرة الجديدة، بسعر 450 دولارا للمتر المربع.
- 203 قطعة أرض في مدينة بدر، بسعر 230 دولارا للمتر المربع.
- 71 قطعة أرض في مدينة دمياط الجديدة، بسعر 290 دولارا للمتر المربع.
- 21 قطعة أرض في مدينة الشروق، بأسعار ما بين 435 دولارا و455 دولارا للمتر المربع.
- 95 قطعة أرض في مدينة العبور، بسعر 255 دولارا للمتر المربع.
- 170 قطعة أرض في مدينة 6 أكتوبر، بسعر 625 دولارا للمتر المربع.
- 81 قطعة أرض في مدينة الشيخ زايد، بسعر 555 دولارا للمتر المربع.
- 41 قطعة أرض في مدينة السادات، بسعر 165 دولارا للمتر المربع.
وحدات وأراض وشقق جديدة في بيت الوطن
في مارس 2022، تم الإعلان عن طرح وحدات جديدة ضمن المشروع، في:
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مدينة العلمين الجديدة.
- صواري في الإسكندرية.
- المنصورة الجديدة.
- العبور الجديدة.
- مدينتي.
- الرحاب.
- القاهرة الجديدة.
- مدينة بدر.
- مدينة السادس من أكتوبر.
تصميم منازل بيت الوطن
يتوفر من خلال مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج أراضي سكنية ووحدات، وتم تصميم الوحدات لتكون إما إسكان فاخر أو إسكان متوسط، أو وحدات إدارية وتجارية، ويكون المشروع عبارة عن أحياء، قد تصل إلى 8 أحياء تضم عمارات سكنية عبارة عن دور أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق مكررة، بخلاف وجود منطقة للخدمات ومنطقة ترفيهية، مع الاهتمام بتخصيص نصف مساحة المشروع تقريبا للمسطحات الخضراء.
وتم وضع شروط من قبل هيئة المجتمعات العمرانية في حال تملك الأراضي السكنية، حيث لا تزيد نسبة البناء على الوحدة على 50% من مساحة الأرض، وألا يزيد الارتفاع على دور أرض و3 أدوار سكنية، مع إمكانية عمل بدروم، ويمكن أن يشغل الدور الواحد وحدتين سكنيتين، في حال كانت مساحته 950 مترا مربعا أو أقل.
المساحات والوحدات المتاحة في بيت الوطن
تتوزع وحدات مشروع بيت الوطن على مدن ومناطق مميزة في القاهرة والمحافظات، وفي الغالب تتراوح مساحاتها ما بين 100 متر مربع وحتى 400 متر مربع للوحدة السكنية الواحدة، بينما تأتي مساحة الأراضي من 350 مترا مربعا وحتى 800 متر مربع، وقد تصل إلى 1200 متر مربع. ومن الممكن أن تتنوع الوحدات ما بين شقق سكنية ودوبلكس، أو تاون هاوس وفيلات منفصلة.
مميزات مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج
ينتمي مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج إلى المبادرات الحكومية التي تستهدف تقديم وحدات سكنية وأراضي مميزة بأسعار معقول ووفق أنظمة سداد وتسهيلات تتوافق مع الجميع، مع قدرته على المساهمة في تحسين الوضع الاقتصادي والعقاري في مصر، ومن أهم مميزاته:
- ربط المصريين في الخارج بأوطانهم، ومنحهم الفرصة لتملك الوحدات والأراضي.
- إمكانية التسجيل والحجز والدفع إلكترونيا من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية.
- فرصة استثمار واعدة للمصريين المقيمين في الخارج.
- الاهتمام بتخصيص نصف مساحة المشروع للمسطحات الخضراء.
- تعدد المناطق التي يتم تنفيذ المشروع بها في المدن الجديدة من القاهرة إلى الجيزة وحتى المنصورة ودمياط.
- تسهيلات في الحجز والسداد.
- ضخ العملة الأجنبية لمصر.
- توفر وحدات متنوعة ما بين الإسكان الفاخر والمتوسط، بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
- منطقة خدمية بكل حي من أحياء المشروع.
- تخصيص منطقة للأنشطة الترفيهية في قلب المشروع.
- يتم تنفيذ المشروع قرب مواقع تتوفر بها الخدمات التعليمية والصحية.
- يجاور نوادي ومنتجعات مميزة، وقريب من الطرق الرئيسية.
خدمات قريبة من مشروع بيت الوطن
على اختلاف المنطقة التي يتم تنفيذ مشروع بيت الوطن بها، غالبا ما يحاوطه مجموعة من الخدمات والمرافق المهمة، ومنها:
- الشيخ زايد، المشروع قريب من جامعة النيل ومول العرب ونادي الصيد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وهايبر وان.
- التجمع الخامس: قريب من شارع التسعين ومحور بن زايد، والنادي الأهلي، ونادي بلاتنيوم.
- قرب الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس وجامعة المستقبل.
- الطريق الدائري الأوسط، وطريق السويس.
- جامعة 6 أكتوبر ودولفين مول ومستشفى الصفوة.