ارقام المكتب .. 01011109425 – 01229537745 – واتس01124431200 عمارات الحي الخامس – أمام جهاز مدينة القاهرة الجديدة. مست_

?

والمرافق والمجتمعات العمرانية، صدور اللائحة التنفيذية للقانون رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩ في شأن التصالح فـي بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وذلك بالقرار رقم ١٦٣١ لسنة ٢٠١٩ للدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء.
وأوضح الدكتور عاصم الجزار أنه تم تشكيل لجنة برئاسة وزير الإسكان، وعضوية ممثلين عن جميع الجهات المعنية، وذلك تنفيذاً للمادة الـ11 من القانون رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩ في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وانتهت اللجنة من إعداد اللائحة التي أصدرها رئيس مجلس الوزراء، وتضمنت 14 مادة.
وأشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إلى أن اللائحة تضمنت تحديد المستندات التي سيتم إرفاقها بطلب التصالح وتقنين الأوضاع، وتحديد فئات رسم الفحص بما يتناسب مع مسطح الأعمال المخالفة، تيسيراً على المواطنين، ووضع حد أدني ١٢٥ جنيها في القري، و٥٠٠ جنيه في المدينة وبحد أقصي ٥٠٠٠ جنيه، ومراعاة لظروف المواطنين فقد أتاحت اللائحة للمواطن، في حالة رغبته، سداد مقابل التصالح على أقساط ربع سنوية متساوية لا تجاوز مدتها 3 سنوات بعد سداد ٢٥ ٪ على الأقل من القيمة الإجمالية لمقابل التصالح، على أن يصدر قرار التصالح بعد سداد جميع الأقساط، مضيفة أنه نظراً لتفاوت حجم ونوعية المخالفات، فقد تم وضع نسب تقديرية لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع طبقا لنوع المخالفة، كالتالى (تكون مخالفة البناء بدون ترخيص ومتعدية الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، ١٠٠ % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية، 100 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة البناء بدون ترخيص ومطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، 50 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع- تكون مخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 25 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات المعمارية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 20 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع – تكون مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات الإنشائية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، 5 % من قيمة المتر المسطح لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع).

لو سمحت , عايز اعرف طريقة حساب قيمة التصالح لمخالفة غرف السطح,
هل تم تحديد القيمة المتر ,
و هل هدفع الغرامة عن اجمالى مساحة السطح ام على المساحة الزيادة عن النسبة القانونية.؟

سلام عليكم استاذ أنا اشتريت فى الشروق دوبلكس ارضي وبزمنت من المنوط بالتصلح على البزمنت أنا ولا صاحب العقار شكرا جزيلا

هل سيتم تخفيض اسعار التصالح اسوة بما تم فى محافظات مصر ولا الدولة بتعتبر القاهرة الجديدة دولة اخرى ؟؟؟

غير موثق الجهاز يرفض قبول المعامله

هل يجوز التصالح علي غرفه خشبيه والوميتال وسقف قرميد بدون خراسانه او حوائط حامله علي السطح علمآ بأنه لا توجد محاضر لها وتم بناءها قبل صدور القانون والفيلا لها عداد كهرباء ومياه واحد ومساحة الغرفه لا تتعدي ٣٠ متر

عاوز في مشكله

انااشتريت شقه في دور رووف وهي الشقه خلفي والرووف 3شقق عايز اتصالك كام يكون سعر المتر للتصالح علما الشقه الخاصة بي خلفي

حاصل علي ترخيص ببدروم وأرضي وأول (فيلات – جنوب الأكاديمية). تقدمت للحصول علي ترخيص بغرف السطح وعمل بعض التعديلات مثل تعديل الأرضي إلي وحدتين وتعديل بمناسيب الردود عن الرسم الأساسي. للأسف يوجد مخالفة بإيقاف الأعمال لأنني لم أسلم الجهاز. البعض نصحني بتشطيب وحدة علي الأقل والواجهات والسور والبوابة، لتفادي دفع الغرامة لإلغاء الوقف. ولكن إتمام هذه الأعمال، ثم إضافة الغرف لاحقا، كما أنه في الأغلب سأتقدم للحصول علي دور التعلية، هذا من شأنه تكاليف إضافية وعدم تناسق الواجهة القديمة مع الحديثة. هل لديكم فكرة كيف يتم إحتساب الغرامة (انا أنهيت أعمال الخرسانات والطوب طبقا للترخيص).