مهندسين بيت الوطن
Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
ما هي خطوات للحجز بأرض او شقق بيت الوطن للمستجدين
ما هي خطوات للحجز بأرض او شقق بيت الوطن للمستجدينخطوات للحجز بأرض او شقق بيت الوطن للمستجدين اولا: شروط التخصيص يشترط فى تحويل 1- دولارا أمريكيا 2- الفلوس لازم تتحول دولار من بره مصر وفى حالة تحويل من داخل مصر تكون دولار في الحساب البنكي من اكثر من ٦٠ يوم ثانيا: يشترط فى موطن 1-ان يكون مصري 2- يمتلكاقرأ المزيد
ما هي خطوات للحجز بأرض او شقق بيت الوطن للمستجدينخطوات للحجز بأرض او شقق بيت الوطن للمستجدين
اولا:
شروط التخصيص
يشترط فى تحويل
1- دولارا أمريكيا
2- الفلوس لازم تتحول دولار من بره مصر
وفى حالة تحويل من داخل مصر تكون دولار في الحساب البنكي من اكثر من ٦٠ يوم
ثانيا:
يشترط فى موطن
1-ان يكون مصري
2- يمتلك الموطن حساب على موقع الهيئة المجتمعات العمرانيه
طريقه عمل حساب على موقع هيئة المجتمعات العمرانية
أ- لينك موقع الهيئة لا يعمل داخل مصر
http://www.nuca.gov.eg/
ب -الموقع بيطلب بعض أوراق والبيانات ويجب ان تكون ساريه وحديثه بعض أوراق
١- صورة جواز السفر
٢- صورة الإقامة للدولة التى تقيم بها و تكون صالحه
٣-صورة بطاقة الرقم القومى المصرى
طريقه التقديم والحجر
قراءة أقلدلوقتي الحساب على الهيئة شغال
تستطيع متابعة الموقع إلكتروني وفى صفحه الأراضى والشقق المطروحه للحجز أمام كل قطعة أرض أو شقه المبلغ المستحق للحجز والمساحة وباقى التفاصيل
و عند فتح باب قبول التحويلات
يتم اختيار القطعه او الشقه حسب رغبتك بضغط علي احجز
وفي قائمة الطلبات سيظهر لك القطعه و كود الحجز
أهم رقم يخصك هو كود الحجز
يتم ارسال مبلغ الحجز للبنك المركزى عن طريق احد البنوك التى ترسل المبلغ فى اسرع و يفضل الأسرع و أسأل عن أفضل البنوك و ليس الصرافات ويفضل أن يكون المبلغ فيه زيادة ألف دولار أو أكثر
اهم نقطة وضع كود الحجز في التحويل فى السويفت المرسل للبنك المركزى
بعد يومين ترجع للبنك و تاخد السويفت كود و ترفقه مع صورة التحويل علي الطلبات بتاعتك
كل ماسبق أسمه التقديم للحجز
مرحله التخصيص
يسبقها غلق باب قبول التحويلات
وإعلان عن تسجيل التحولات وبدء فى التخصيص
وقت التخصيص سوف تصلك إيميل بتأكيد الحجز اذا لم يكن احد ارسل المبلغ اسرع منك وحجز هذه القطعه
وفى حالة حد سبقك أحد فى حجز لازم تقوم بحجز قطعه اخرى بحيث يكون مبلغ الحجر مساوى لمبلغ تحويلة حضرتك او اقل او اي قطعه متاحه تنطبق عليها الشروط
تقوم الهيئه بإرسال إيميل فى خلال دقيقه لتعلمك بانه تم تاكيد الحجز
فيه. حد عنده اى معلومة عن استلامات للقطع فى حرف. ال N بالحى الثالث -حتى الآن لم يتم تبلغينا بموعد الاستلام
الحي الثالث في مشكله مفيش شركه عاوز تكمل المرافق ربنا يسترها
الحي الثالث في مشكله مفيش شركه عاوز تكمل المرافق ربنا يسترها
قراءة أقلبعد سداد كافه المستحقات هل في اي مخالصه بتطلع من الجهاز تثبت ذلك
ايوه في الاخر بيعملو جواب من الهيئه بتعمل طلب مخالصة مالية من عند استاذ محمد مصطفي في الدور الرضي بيعطيك امر دفع وتاخد رقم خزنة وتدفع 2 ج مصري وبعد اسبوع يطلع لك خطاب لون لبني مخالصة ماليه وعقارية
ايوه في الاخر بيعملو جواب من الهيئه
قراءة أقلبتعمل طلب مخالصة مالية من عند استاذ محمد مصطفي في الدور الرضي بيعطيك امر دفع وتاخد رقم خزنة وتدفع 2 ج مصري وبعد اسبوع يطلع لك خطاب لون لبني مخالصة ماليه وعقارية
هل بدأ تسليم أراضي المرحلة الثامنة بيت الوطن بدمياط من فضلكم؟
طالما القطعه لسه متسلمتش مش هيكون حضرتك مطالب بالوقت الحالي باي اقساط . مع التسليم هيكون اول قسط لحضرتك وحاول يكون معاك اخطار الأقساط عشان تعرف معاد كل قسط وفتره السماح لمعاد السداد
طالما القطعه لسه متسلمتش
قراءة أقلمش هيكون حضرتك مطالب بالوقت الحالي باي اقساط .
مع التسليم هيكون اول قسط لحضرتك
وحاول يكون معاك اخطار الأقساط عشان تعرف معاد كل قسط وفتره السماح لمعاد السداد
هل بدأ تسليم أراضي المرحلة الثامنة بيت الوطن بدمياط من فضلكم؟
لسه
لسه
قراءة أقلسعر متر الخرسانة الجاهزة عادية + مصنعية مسلحة والمصنعية الميد والمصنعية الاعمدة والمصنعية
سيدي الفاضل أسعار المصنعيات تحكمها عوامل عديدة ومفيش فيه تماثل نهائيا بعض هذه العوامل مثل خرسانة جاهزة ام صب في الموقع الخرسانة العادية لبشة ام قواعد منفصلة خ.م قواعد ام شرائح ولا لبشه الميد بنفس سعر مسلحة الاساسات حاجة واحدة طالما ليست ميد معلقة مصنعيات الاعمدة تختلف من دور لآخر اعمدة البدروم ممكناقرأ المزيد
سيدي الفاضل أسعار المصنعيات تحكمها عوامل عديدة ومفيش فيه تماثل نهائيا بعض هذه العوامل مثل
خرسانة جاهزة ام صب في الموقع
الخرسانة العادية لبشة ام قواعد منفصلة
خ.م قواعد ام شرائح ولا لبشه
الميد بنفس سعر مسلحة الاساسات حاجة واحدة طالما ليست ميد معلقة
مصنعيات الاعمدة تختلف من دور لآخر
اعمدة البدروم ممكن تلاقي اللي بيحسبها بالمتر واللي بيحسبها بالعمود وكمان لو فيه فرق منسوب وسقف البدروم فلات سلاب ممكن يضيف علاوة علي السعر
الحائط فيه اللي هيحسبه علي الاعمدة أو علي السقف أو بعلاوة علي الاساسات
سقف الفلات سعره غير سقف السوليد
كمان هل السعر شامل ايه غير المصنعية زي المسمار ، السلك ، الزراجين ، علاوة الأدوار، الاعمدة تكعيب ولا مقطوعين، السلم تكعيب ولا مضاعفة ، الكمرات 12سم بتضاعف ولا لأ ، علاوة دور الخدمات ، مقطوعية غرفة المصعد
الخلاصة كل حاجة وكل حالة ولها سعرها وإن كنت أفضل سعر موحد للاساسات وسعر موحد للهيكل وده رأي شخصي جدا
ده مجرد توضيح
هو زي ما انا كتبت في الرد لحضرتك مفيش مقياس ثابت لأي حاجة في المباني،، ده ولا حتي في تسعير الأراضي المتجاورة
ومقدرش أظلم حد في تسعيره كل واحد له حساباته
لكن في حالة انه صديق بفترض انه الاول صمم الأئمن والاصفر والاجود ومع اقل كميات ممكنه واعلي نسبة توفير مع اعلي جودة
وفي الاخر حسب أسعاره علي اقل سعر ممكن يوفره به خامات بأعلي جودة
يعني من الاخر الأمانة والجودة ومخافة الله
وده كله بيلعب في رينج مليون بالزيادة وبالناقص للقطع الدارجة اللي هي 600 م²
انا اتوقع القطعة 600 م² واجهة واحدة الحفر في تربة رملية او طفلية بدروم بكامل المساحة وارضي و3متكرر وخدمات ومصعد وتشطيب كويس لا يقل عن جيد للواجهات والسلم والمنور بكافة توصيلات المرافق ونصف تشطيب داخلي شامل الرسومات والتراخيص يكلف بسعر اليوم 9 مليون جنيه بأقل مبلغ مدفوع للإشراف المتولي التنفيذ بسعر اليوم وقبل اي تعويم واعمل حساب تنسيب السوق الموازي بعد التعويم لسعر السوق الموازي اليوم
رد م سامح الطوخي
قراءة أقلفين مكان هيئة المجتمعات العمرانية الجديد بالعاصمه الادارية
في الوزارة بالعاصمة مع الهيئة مبني واحد
في الوزارة بالعاصمة مع الهيئة مبني واحد
قراءة أقلما هي اجراءات إضافة السنه في المده
ا. إبراهيم بيضيف السنه على السيستم بس الأول بيعطيك طلب يتم توقيعه من الاداره القانونيه انك موش رافع قضيه على الهيئة
ا. إبراهيم بيضيف السنه على السيستم بس الأول بيعطيك طلب يتم توقيعه من الاداره القانونيه انك موش رافع قضيه على الهيئة
قراءة أقلنظام الكوست بلس النسبه كام في التشطيب ؟ ولو في مباني تبقى كام؟
نصيحة خلاصة تجربتى: ١ تحديد البدجت لانها بتحدد مستوى التشطيب ٢ عمل مقايسه لكل بند على حدا وبما يتناسب مع البدجت ٣ موقع المكان مهم جدا بمعنى قربه او بعده عن الخدمات والمواصلات العامه للعماله ٤ فى ظل معدلات التضخم المتسارعه يفضل عمل حصر لكل الخامات والمشتروات المطلوبه والتعجل شراؤها وتخزينها ٥ كتابة عاقرأ المزيد
نصيحة خلاصة تجربتى:
١ تحديد البدجت لانها بتحدد مستوى التشطيب
قراءة أقل٢ عمل مقايسه لكل بند على حدا وبما يتناسب مع البدجت
٣ موقع المكان مهم جدا بمعنى قربه او بعده عن الخدمات والمواصلات العامه للعماله
٤ فى ظل معدلات التضخم المتسارعه يفضل عمل حصر لكل الخامات والمشتروات المطلوبه والتعجل شراؤها وتخزينها
٥ كتابة عقد بينك وبين المنفذ يتضمن شروط ومواصفات التشطيب ومدة التنفيذ وتحديد طريقة وكيفية التعاملات الماليه والشروط الجزائيه
٦ مهم جدا عمل رسومات 3D و 2D لما سيتم تنفيذه
٧ اهم البنود واكثرها امتصاصا للبدجت هى السباكه والكهربا ثم الاولوميتال ثم الرخام ثم تأثيث التكيفات ثم الجبسمبورد ثم النقاشه ثم العماله
٨ ابحث عن من له سابقة اعمال تراها بنفسك وترضيك
لو حبيت أسترد الفلوس إللي دفعتها هتاخد وقت اد ايه
تسترد الفلوس ترسل email بالإسترداد ولازم تبعت حد لمحمد محمود او محمد عبدالله فى هيئة المجتمعات العمرانيه فى وزارة الإسكان فى العاصمة الإدارية الدور السابع يتابع معاهم
تسترد الفلوس ترسل email
قراءة أقلبالإسترداد ولازم تبعت حد
لمحمد محمود او محمد عبدالله فى هيئة المجتمعات العمرانيه فى وزارة الإسكان فى العاصمة الإدارية الدور السابع يتابع معاهم