شارك
مهندسين بيت الوطن
Sign Up to our social questions and Answers Engine to ask questions, answer people’s questions, and connect with other people.
Login to our social questions & Answers Engine to ask questions answer people’s questions & connect with other people.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن السؤال.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن الإجابة.
برجاء توضيح أسباب شعورك أنك بحاجة للإبلاغ عن المستخدم.
للاسف الارض بتفضل باسم المالك و الضرايب بتتعامل مع المالك فقط و مش بيعترفوا بأي اوراق.فالافضل من كده اني يتنازل في الجهاز بس هيطر يدفع تنازل 11%ا المالك
ما هو عشان يتنازل في الجهاز هيطلبوا منه سداد ضريبة التصرفات
آخر مرة سألت في الجهاز على التنازل كان من حوالي سنتين و طلبوا إيصال سداد التصرفات العقارية. هو الوضع اتغير؟
حضرتك بتقدم وبتروح المعاينه بعد ١٠:١٥ يوم وبعدين حضرتك تروح تقدم أصول المستندات وتدخل لجنه من ١.٥ شهر إلي شهرين تروح حضرتك تدفع وبعد ٤ ايام تروح حضرتك تستلم التنازل
بالنسبة للارض، رسوم تنازل في الجهاز ١١٪ و تصرفات ٢.٥٪, التصرفات تروح لهم في ش مكرم عبيد م نصر .
التنازل بالجهاز اجراء غير قانونى ولا يحتاج لسداد ضريبة التصرفات عن تجربة. وتقدر ترجع على الهيئة بقضية وتسترد ١١% بس بتاخد شوية سنين
مظبوط بس بطلوا خلاص دلوقتىانا لسة ناقل وحدات لاسمى بدار مصر ودافع رسوم النقل
معلومة ضريبة مؤكدة. مهما زادات التوكيلات او البيع للنفس او لاغير ضريبة التصرفات العقارية على الاصيل وفى حالة السداد باى طرف من الأطراف بتسدد نيابة عن الاصيل.
وعلى المسدد فى توكيل من التوكيلات اظهار اسمة بالسداد نيابة عن الاصيل ووقتها يقدر يرجع قانونيا باستراد بحكم محكمة فى حالة عدم موافقة الاصيل غلى سدادها حتى لو التوكيل رقم ١٠
لا طبعا الكلام ده غلط لو كلو هيمشي بنفس الطريقة دي يبقي محدش هيشتري
بيع للنفس وللغير
بس بتلزمو في عقد البيع باذن الضرائب بعد كده من تاريخ توقيع العقد علي الطرف التاني
وتعمل صحه توقيع علي العقد وتدفع ضريبه التصرفات العقاريه كده متخفش من أي حاجه
لاكن للأسف اغلب الملاك مش بتبقي عايزه تدفع ضريبه التصرفات العقاريه
بيمضي علي 3 حاجات
1-عقد وكاله في الشهر العقاري
2- توكيل رسمي عام بالادارة شهر عقاري
3- عقد بيع نهائي دا بيكون شخصي
وياريت تخلي البيع للنفس فقط و ليس للغير، علشان متدخلش في مشاكل مع التصرفات العقارية.