لو انت من الحالات دى:
– مقدم فى سكن مصر ودار مصر وجنة.
– او مقدم فى شقق الاسكان الاجتماعي وخاصة الاعلان 10 و 15.
– عايز تعرف حسبة شقتك صح فى البنك وكيفية دفع أقل مقدم وقسط.
– ازاى تختار أفضل عروض ممكنة وازاى تتفاوض مع البنوك المختلفة.
– ازاى تتعامل مع البنك لو مش عندك كشف حساب بنكى او تامين فى شغلك.
– لو حابب تدخل الزوج أو الزوجة شريك فى الشقة والبنك رافض الموضوع ده.
– عايز تدفع وديعة الصيانة بالقسط، ولكن البنك رافض الموضوع ده، وعايز حـل.
– عايز تفهم ايه الأفضل بالنسبالك وتختار إيه وانت بتتعاقد القسط الثابت أم المتزايـد.
– لــو انــت من الناس ال قدمت بشهادات دخل من محاسب قانونى وبتبحـث عن حـل.
يبقى لازم تسمع الفيديو ده لاخر لان لخصتلك فيه مرحلة التعامل مع البنك بالكامل بطرية سهلة وبسيطة ووضحتك له فيه كافة الحلول.
هنا | كل ما تتخيله بخصوص التعامل مع البنك فى شقق الاسكان والتمويل العقاري
——————-
رقم للتواصل للاستشارات الخاصة وطلب تسجيل العقارات والشقق عن طريقنا، والمساعدة القانونية الصحيحة فى انهاء اجراءات تقديمات وتظلمات شقق الاسكان والتمويل العقاري، واستخراج شهادات الدخل ، ( بتكلفة مادية ).
01148339102 واتس آب
_____________________
جروب عقارات وإسكان مصر على الفيس بوك انضم معانا هتستفيد كتير ?
رابط صفحتى على الفيس بوك
رابط قناة التليجرام ال هتعرف من خلالها جميع الأخبار والمعلومات المهمة اشترك فيها دلوقتى
رابط جروب التليجرام ال هنساعدك فيه ، وهنرد على كل اسئلتك واستفساراتك القانونية بمختلف المجالات مباشرة
كل ما يخص سكن مصر – دار مصر – مشروع جنة هنا?
سلسلة خطوات شقق الاسكان والتمويل العقاري
سلسلة تقديمات الاسكان الحكومى اسمعها هتستفيد كتير
لو حابب تتابع التعيينات الحكومية والوظائف ليك ولاولادك ولاصحابك شوف القائمة دى
لو حابب تتعامل مع أمور حياتك اليومية وتحلها ببساطة اسمع الكبسولات القانونية دى
-الايميل الخاص بى
hany.elkhamisi@gmail.com
الحساب الشخصى على الفيس بوك
—————————
تابعنى باستمرار هقدم الجديد والمفيد فى امور حياتك اليومية برؤية قانونية سهلة وبسيطة
—————————
متنساش اعمل لايك وشير علشان تساعد الغير ، واشترك فى القناة وفعل ذر الجرس علشان يوصلك كل جديد من كلام فى المفيد
#الاسكان_الاجتماعي
#الشهر_العقاري
#تسجيل_الشقق_شهر_عقاري
#قانون_الشهر_العقاري_الجديد
#تسجيل_العقارات_شهر_عقاري
#سكن_مصر
#دار_مصر
#مشروع_جنة
#الاعلان_الرابع_عشر
#الاعلان_الخامس_عشر
#الاعلان_السادس_عشر
#بنك_التعمير_والاسكان
#وزارة_الإسكان
#شقق_الاسكان_الاجتماعي
#هانى_الخميسى
#كلام_فى_المفيد
source
#مفيد
طيب حضرتك البنك المصرف المتحد والتجاري الدولى المقدم كام فى سكن مصر 40الف مقدم وسعرها950الف
يادكتور انا اتقبلت بس المقدم كبير عليه اعمل ايه
هل في حل لو مضيت العقد مع البنك
ودفعت اول قسط بس لسه متسمعش
أن أغير العرض
لان عالي جدا كل سنه ذيادة 7%
في البداية البنك قالي مفيش عرض تاني
لكن في شخص تاني اتخانق معاهم وعملوا عرض تاني لية مناسب
انا مكنتش اعرف
هل فعلا اننا بنعمل للبنك تنازل فى الشهر العقاري عن الشقة اثناء التعاقد مع البنك لان كذا واحد قالي كدا
السلام عليكم من فضلك انا اعلان عاشر اسكان اجتماعي والمفروض الممول البنك الاهلي وبيطلب توكيل عام غير قابل للالغاء ومش واضح فيه مدة معينة فهل ده طبيعي والصيغه واحده لاي جهة تمويل ؟
كمان انا قطاع خاص ومرتبي الحمدلله زاد هل البنك ممكن يغيرلي العرض لما يلاقي فيه زياده لانهم طالبين مفردات مرتب جديده ؟
لو سمحت انا عايز اعرف البنك بيتملك الشقة و بعدين بيبيعهالي بالقسط ولا هو مجرد بيدفعلي الاقساط و بياخد فايد يعني ف شكل قرض
اجمل تحيه. للرجل المعين للناس بكل اخلاص
انا عامل وديعه ف البنك لما استلم الشقه هيديفو الوديه على المرتب
سؤال لو سمحت انا مقدم اعلان 15 واتحولت للبنك الاهلي المصري وموظف قطاع خاص مش متامن عليا وتم الرفض البنك بسبب برنت التأمينات اتصرف ازاي وتنصحني احول لبنك ايه
السلام عليكم ورحمه الله انا بنتى مقدمه دار مصر أعمال حره شهادة دخل من محاسب قانونى وتحولت البنك الاهلى القطر ى شبه الموضوع خلص المقدم وديعة الصيانه كاش واتفقت على الاقساط وفتح الحساب بس وقف على كشف حساب بنكى لآخر ٦شهور سابقة وبعدين فتحت حساب بنكى فى بنك مصر المهم البنك رجع الورق الصندوق هل من الممكن الصندوق يخلى الملف لحد الحساب يكمل ٦شهور ارجو الرد ولسادتكم جزيل الشكر والتقدير
لو سمحت مقدم باسم زوجتي ينفع ادخل شريك معاها لانها اعمال حرة وغير مؤمن عليها وانا موظف حكومة ولو ينفع اعمل اية اعلان الخامس عشر ٣سنين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك انا مقدم في سكن لكل المصريين2 شقه 75 متر ومن اسبوع اتصل بيا البنك القطري الوطني وتواصلت معاهم ودفعت مقدم 21000 والقسط هيكون 440 لمدة 30 سنة وكنت دافع 10000 جديه الحجز وجالي دعم 40000 فحضرتك كده عدت اكتر من ثمنها في كراسة الشروط وهي ثمنها 164000 فممكن تفيدني كده صح ولا ايه وشكرا لحضرتك
طيب ممكن تحسب لى 600000 بفائدة 8٪ متناقصة على 20 شهر
من فضلك لو انا ماشيه في إجراءات إني اخد قرض ومضيت الشيكات بس الفلوس منزلتش في حسابي لان في مشكله ف الهاى سكور بتاعي اتضح ان في حد واخد قرض بضمان عقاري وفي تشابه أسماء مع اسمي وانا عايزه الغي القرض اللي كنت هاخده هل كده البنك هيخصم مني مصاريف اداريه ؟ وايه الحل عشان الغيه بدون خصم مصاريف اداريه ؟
ولازم راجل الا يقدم ولا ينفع واحده
يعني تقريبا الشقه المليون جنيه بتتسد بتبقي بمليون ونص
سلم عليكم دكتور هانى
مكتوب فى العقد أن الفلوس اللى بندفعها شاملة عدادات غاز ومياه وكهرباء هل معنى ذلك أن الجهاز مش هيحاسب عليهم
انا قدمت في الاعلان الخامس عشر والبنك الأهلي حدد المقدم والقسط وقالي التخصيص لحضرتك مجاش ايه الحل منفصله
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسف على الاطالة انا حضرتك مقدم فى الاعلان العاشر ٦ اكتوبر شقة ٧٥مترانا وزجتى انا شريك معها فى الشقة انا اعمال حرة سوق درجة ثالثة جبت شهادة من محاسب قانونى بدخل ٢٠٠٠جنية شهر وزجتى مؤمن عليها فى شركة قطاع خاص جبنا شهادة من محاسب الشركة مرتب٢٢٠٠ الفين ومتين جنية البنك رد علينا واتصل بينا راحت تمضى قالولها قسط شهرى ٥٠٠ جنية ومقدم ٢٣٠٠٠تلاتة وعشرين الف جنية راحت تمضى قلولها فى تعديل فى المقدم والقسط القسط بقا ٨٨٠جنية والمقدم ٤٣٠٠٠تلاتة واربعين الف جنيه كدة مظبوت واستلمنا العقد بس رحنا الجهاز بتاع اكتوبر قال لسة الشقق ٧٥ مش جاهزة دلوقتى الجاهز ٩٠ متر اونتو لسة شهر او اتنين كدة حضرتك تمام
قلقانه من المقدمه السن 47 والراتب 9000 وراتب الزوج 3350 والبنك قال هنحسب على راتب 9000 رغم ان طالبه الزوج شريك وطبعا الكلام على شقة بسكن مصر والبنك بعت رساله ورحت قال هاتى اصل سجل تجارى حديث ومفردات مرتب حديثة من الشركه ال انتى شغاله فيها ووصل كهرباء حديث ارجو الايفادة تتحسب ازاى ولو لقدر الله فى عدم موافقة هل هيتخصم منى اي مبالغ من جديه الحجز
انا السن ٣٨ سنة وشغل حكومى ثابت مرتبى ٣٦٠٠ مقدمة على سكن مصر تمن الشقة فى الكراسة ٥٠٠ الف فكدا ممكن اتقبل والمقدم هيكون كام والقسط كام
لو سمحت انا من الاسكندريه والشقه جت في الساداد ممكن احول الاسكندريه عشان مليش شغل في الساداد وممكن انقل في مشروع صواري الاسكندريه ولا لا ويكون بعد رد البنك ولا قبل دار مصر
لوسمحت نظام التمويل العقارى لشقق سكنيه اهالى يعنى مش فى مشروع الاسكان ديه بيدفع عليها ٥%وديعه صيانه وتتحسب ازاى
استاذ هانى انا من شهرين رحت البنك وقدمت الاورق اول مره وقدمت شهاده داخل وكمان اصل مرافق وكل الاورق المطلوبه منى لغيت دلوقتى مافيش راد من البنك وانا موظف بالتربيه التعليم حكومى اسال البنك والا استنا اتصل من البنك
لو سبت الشغل وروحت شغل جديد وانا لسه سايب مقدم الحجز ينفع اقدم فى الطرح الجديد وانا هكون غيرت البنك اللى بينزل عليه المرتب ومش هينفع كشف حساب لمده ٦ شهر
حضرتك انا مقدم على شقه الاعلان الخامس عشر سكن لكل المصريين منخفض دخل اتحولت على بنك قطر الوطنى الاهالي انا شغال فى شركه سائق وجبت مفردات مرتب مز الشركه ٣٧٠٥ حضرتك روحت البنك ومضيت معه البنك قال ملكش دعم أتصلت بالصندوق قال تتفاوض مع البنك والبنك قالى هدفع عند أمضاء الشيكات ٤٠٠٠٠الف وكل شهر٦٦٠لمده ٢٦سنه وقالى عضر تانى هدفع١٤٠٠٠ وكل شهر ٧٧٩لمده ٢٦سنه حضرتك اعمل ايه علشان هما بيجهزولى الشيكات
لو سمحت أنا موظفه حكومه والبنك طالب مني كشف حساب بالمرتب لمدت ستة شهور مع العلم أنا المرتب بينزل عليه فلوس مش سابته غير المرتب
السلام عليكم لو سمحت يا استاذ هاني بنك طالب مني كشف حساب لاني مقدمه دخل إضافي بس ف دخل ثابت وبرنت تأمين وبيقولي لازم كشف حساب للدخل الإضافي والمفروض أنه هيحول الورق الصندوق من غير ما يقولي ع عروض خالص بناء ع الدخل الأساسي حتي المفروض اتصرف ازاي
ما وضع الاعمال الحره؟