فى حلقة انهاردة هوضحلك التفاصيل الصح لأهم بند ورد فى كراسة شروط شقق سكن مصر – دار مصر – جنه – اسكان متميز ذو طابع ساحلى – قطامية جاردنز
ركز كويس جدا ياصديقى واياك ثم اياك أن تنجرف دون أن تحسب أمورك صح
وعلشان كدة انصحك وبشدة تسمع الفيديو ده للنهاية
إياك أن تنخدع وانتبه – حساب أقساط شقق سكن مصر – دار مصر – جنه – شوف بنفسك
————————–
رقم للتواصل للاستشارات الخاصة، والمساعدة القانونية الصحيحة فى انهاء اجراءات تقديمات أراضى وشقق الاسكان والتمويل العقاري، واستخراج شهادات الدخل، وتقديم التظلمات، وطلب تسجيل العقارات والشقق بالشهر العقاري عن طريقنا ( بتكلفة مادية ).
01012981649 هاتفيا أو واتس آب
01148339102 هاتفيا أو واتس اب
——————-
جروب إسكان مصر على الفيس بوك انضم معانا هتستفيد كتير ?
رابط صفحتى على الفيس بوك
رابط قناة التليجرام ال هتعرف من خلالها جميع الأخبار والمعلومات المهمة اشترك فيها دلوقتى
رابط جروب التليجرام ال هنساعدك فيه ، وهنرد على كل اسئلتك واستفساراتك القانونية بمختلف المجالات مباشرة
سلسلة الطرح الحالى لشقق سكن مصر – دار مصر – جنه
الفيديو الخاص بتفاصيل الحجز الالكترونى بالاسبقية للوحدات
كل ما يخص سكن مصر – دار مصر – مشروع جنة هنا?
الفيديو الخاص بأهم 7 نصائح عن شقق سكن مصر ودار مصر وجنه
خطوات الحصول على شقة من الاسكان والتمويل العقاري
سلسلة تقديمات الاسكان الحكومى اسمعها هتستفيد كتير
لو حابب تتابع التعيينات الحكومية والوظائف ليك ولاولادك ولاصحابك شوف القائمة دى
لو حابب تتعامل مع أمور حياتك اليومية وتحلها ببساطة اسمع الكبسولات القانونية دى
-الايميل الخاص بى
hany.elkhamisi@gmail.com
—————————
تابعنى باستمرار هقدم الجديد والمفيد فى امور حياتك اليومية برؤية قانونية سهلة وبسيطة
—————————
متنساش اعمل لايك وشير علشان تساعد الغير ، واشترك فى القناة وفعل ذر الجرس علشان يوصلك كل جديد من كلام فى المفيد
#كراسة_شروط_دار_مصر
#كراسة_شروط_سكن_مصر
#كراسة_شروط_جنه
#تعويم_الجنيه
#دار_مصر
#سكن_مصر
#شقق_جنه
#سعر_الدولار_اليوم
#شقق_القطاميه_جاردنز
#سكن_لكل_المصريين
#شقق_الاسكان_المتوسط
#شقق_الاسكان_الاجتماعي
#شقق_بنك_التعمير_والاسكان
#شقق_تطوير_عواصم_المحافظات
#هانى_الخميسى
#كلام_فى_المفيد
source
#مفيد
مفيش صوت
ايه الكلام داا يعنى ايه شقه من الحكومه تتباع ب فوايد وبمبالغ مبالغ فيها. الشقق و التشطيبات ماتستهلش الثمن دا. طيب ياريت تسواي الفلوس دى حتى
ال 10% الموجودة على موقع البنك دي بلح
هى الشقة فى سكن مصر سعرها الاجمالى كام؟
طب لو الزوج اخد فى الاسكان الاجتماعى ينفع الزوجة تقدم؟
ممكن لو تسمح حضرتك تنزل شيت حساب الاقساط عشان الكل يستفيد
لو سمحت هو كود الشقه هو إلى مكتوب فى كراسه الشروط باللون الاحمر ياريت تفدنى
الشقق دي خازوق محترم ومش للطبقة المتوسطة خالص وهتداينهم
بصراحه احنا كنا فاكرين علي مده ٣٠ سنه وندفع الاقساط لكن احنا مش نكمل فين
شقق للشباب حرام عليهم فين متوسط الدخل هي الناس معاها فلوس هو احنا عارفين ناكل
ومحدود الدخل
بارك الله فى حضرتك
لكن ياريت أعرف أسعار شقق حدائق أكتوبر كام سعرها وكام الاقساط الشهريه
السلام عليكم
هو كده الحساب مضبوط
المشروع جنة
سعر الوحدة 1,421,672
الدور الثالث
المساحة 140 متر
المطلوب سداده قبل الاستلام
100000
مقدم حجز
استكمال ال20%
205659
قبل الاستلام 10%
142,167
قسط ربع سنوي على 7 سنوات بالفوايد
67,607
الحساب
67,607 x 4 = 270,428 للسنة
270,428 x 7 = 1,892,996
يبقي
المقدمات قبل الاستلام 447,826
+ الاقساط 1,892,996
= 2,340,822 اجمالي سعر الشقة بعد 7 سنين
مبلغ الفايدة 919150 جنيه
هو الحجز باسبقية اللى يدفع والا يحجز استمارة على الموقع لانى لسه ما دفعتش بس سجلت استمارة
استاذ هاني هوا الواحد يحتاج مبلغ كام علي ما يستلم شقة 140 متر دار مصر
14%
بجد حضرتك بتشرح تفصيلا ودون زياده واطاله غير لازمه بارك الله فيك وبترد على كل الاستفسارات مش مجرد قناه للبث، بارك الله فيك ونفع بك الناس على مجهودك المتفانى لخدمه المشاهد
طيب لو المبادره الخاصه بالتعمير والاسكان لو تسمح لحد ٢٠ سنه ده بشرطةان السن بعد ٢٠ سنه لا يتعدى ٦٠ مش كده يعنى لا تصلح معاشات ولا ينفع طالما دفعنا ٣٠%
معلومة هامة برجاء نشرها مع متابعينك: تواصلت مع بنك التعمير والإسكان بخصوص موضوع التمويل العقاري وأفاد موظف خدمة العملاء بالبنك ان هذا الطرح خارج مبادرات ٣% و٨%، ولكن ممكن نتبع نظام التمويل العقاري الخاص بالبنك بفائدة تصل ٢٠ – ٢٢% علي ١٥ سنة.
أنا رحت بنك التعمير والإسكان قالي التمويل العقاري هيكون خاض لشروط الفائدة بتاع المركزي وقالي نسبة تخض
سلام عليكم
يا جماعه بدل ما ندب حظنا خلينا كلنا ايجابيين ونعمل حاجه كل واحد يبعت ميل لرئاسه الوزراء ووزارة الاسكان يدخلو الطرح دة ضمن مبادرة 3% احنا عددنا مش قليل خلينا نعمل كل الي علينا ونسيبها لربنا بس ناخد بالاسباب اناعن نفسي بعت ميل لمجلس الوزراء بطلب فية ادارج الشقق الاسكان المتوسط ضمن مبادرة 3% ياريت كلنا نعمل كدة ونشير عشان الموضوع يسمع واكيد هيرضخو لينا
هل فى دفع كاش؟
انا ممكن اقدم وانا عندي شقه تمليك بإسمي؟
السلام عليكم.. فضلا عملت حساب وطلعت استماره باسمي باقي دفع مبلغ جدية الحجز… هل ينفع الزوجه هي اللي تروح تدفع المبلغ ولازم توكيل ولا لا ارجو الرد
لو سمحت عندي استفسار
انا اشتريت شقة تمويل عقاري والبنك مولني ب٥٩٥ الف
في طريق ينفع ابيعها قبل ال ٥ سنين
ولو بعد خمس سنين هدفع كام للبنك عشان ابيعها
القسط ٢٨٠٠ على
٢٥ سنة
طيب لو سمحت يا أستاذ هانى لو قدمت وحجزت على شقه المقدم بتاعه 70الف بيكون الاقساط كام علشان اشوف امكانيتى إيه لو سمحت
خدمة عملاء بنك التعمير والإسكان متعرفش حاجة عن الـ10% وقالتلي الموظفة الفايدة 14% متناقصة ولما أصريت إنها تتأكد من الكلام المنشور ف الموقع ده قالتلي إنها بعتت للقسم المختص وهاردوا عليا, ده إذا كانت بعتت فعلاً
أنا دخلت اشوف جنه
لقيت حاسبين فائده حوالى 500 الف زياده على ثمن الشقه الاصلى اللى هو بحوالى مليون وربع ؟
هو ليه مافيش دفع كاش انا كلمت البنك قالي مافيش دفع كاش
مكتوب ف كراسه الشروط المساحات من ١٠٠م ل ١٦١ م و النماذج المعروضة للوحدات اقصى مساحة ١٥٠ م للارضى و ١٤٠ م للادوار المتكررة طيب فين ال ١٦١ م اللى بيقولوا عليها ؟؟؟
أنا حسبت الأقساط المذكورة في كراسة الشروط على ٣ سنين طلعت الفايدة ٢٥٪ وعلى ٥ سنين طلعت ٢٢،٥٪ وعلى ٧ سنين طلعت ٢١،٥٪. مفيش ١٠٪ دي خالص. والكراسة بتقول ان الفايدة محسوبة بناء على سعر فايدة البنك المركزي + ٢،٥٪
انا فاهم ان البنك المركزي عمل المبادرة الرئاسية اللي هي 3% و8% عشان يدعم التمويل العقاري .. وهو يدفع فرق النسبه مع البنك .. الفلوس اللي كان حاطتها علي وشك الانتهاء عشان كده مش معلن عنها بشكل قوي زي الاعلانات اللي فاتت
فنكوش مين يقدر يدفع 40 الف قسط ربع سنوى فى الأيام الهباب دى
قال متوسط دخل قال
السلام عليكم
انا كنت مقدمه فى جنه بتمويل العقارى٣% واستلمت الشقه وللأسف بعد الاستلام وخدو مني محضر التسليم بس للاسف اكتشفت فى عيوب فى الشقه بعد الاستلام مكنتش ملحوظه ممكن الافاده اعمل ايه لان للأسف الشركه اللى المسئوله متعبه ومش ايجابين والتشطيبات سيئه جدا
فى الشروط المالية فى كراسة الشروط مفيش كلام عن سداد قيمة الوحدة نقدى بعد تخصيصها فمعنى كده إنى لازم أسدد أقساط
ده تهريج الكلام ده دى مش اسعار متوسطى الدخل
ويبقى الطرح ده للاغنياء فقط
لان محدش يقنعنى ان دى راتب متوسطى الدخل!!
???
مكن اعرف الاراضي الميزه بالعبور هتنزل امتي وانا من سكان القاهره
ده سرقه علني ده مجنون الي يروح يقدم علي شقه من الدوله ده حراميه ونصابين با الذمه يابشر دي شقق دعم من الدوله حسبي الله ونعم الوكيل
يعنى أروح اعمل حساب فى بنك التعمير و الاسكان
جزاك الله خير