… بنكمل معاكم سلسلة حلقاتنا عن الرحلة الشاملة لمنطقة بيت الوطن التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
والنهارده هنعرف أكتر عن ازاى بنحدد سعر العقار والوحدات وخاصة فى المدن الجديدة وعلى راسها التجمع الخامس ب القاهرة الجديدة
✅النهارده عندنا أكتر من سؤال عن بيت الوطن.
إيه الفرق بين بيت الوطن والنرجس الجديدة وشمال الرحاب؟
ليه منطقة بيت الوطن عليها كلام كتير؟
◀️هنوضح أكتر من سؤال بخصوص الشركة دي والا الشركة دي❓
◀️ليه المراحل كتير؟
◀️ليه فيه قطع بتتباع بسعر التكلفة وقطع بتتباع بسعر المدفوع؟
◀️ليه التفاوت فى الأسعار ف الأراضي والشقق؟
?النهارده هنتكلم بالتفصيل عن منطقة وموقع بيت الوطن — 1:10
✨ منطقة بيت الوطن 8أحياء:-
“الحى الأول، التانى، التالت، الرابع، الخامس، السادس، السابع، الثامن”
✨ و6 مناطق هى “الألف فدان، شمال الألف فدان، النورث هاوس، جنوب بالم هيلز، شمال الأوركيد، تكميلية جنوب السويس”
? حجم منطقة بيت الوطن — 1:30
بيت الوطن منطقة كبيرة جداً فيها حوالى 18 ألف قطعة أرض.
⚡ منطقة شمال الرحاب صغيرة جدا مقارنة ب بيت الوطن
ممكن تكون فى حجم منطقة من مناطق بيت الوطن.
⚡منطقة إمتداد النرجس ممكن تكون نص حي أو حى صغير من بيت الوطن.
??وده يدل على الحجم الكبير لبيت الوطن.
❓أسباب التفاوت فى الأسعار فى اراضي بيت الوطن ف المنطقة الواحدة — 2:00
الطروحات بالداخل والخارج وإختلاف أسعارهم بيسبب فجوة
والقطع المميزة أفضل من الداخلية علشان كده اللى بيجيله داخلى بيكون عايز يبيعها بالمدفوع وده بيسبب اختلاف كبير ف الاسعار.
? خريطة العاصمة الإدارية ومقارنتها بموقع بيت الوطن — 3:20
هنشوف حدود بيت الوطن موصولة مع العاصمة من خلال محور محمد بن زايد.
✅ خريطة بيت الوطن — 3:40
حدود بيت الوطن بجوار الجولدن سكوير والنادي الأهلي وشارع النوادى.
وكمان جنب كمبوند بالم هيلز لإن الوحدات المجاورة للكمبوند بيكون فيها ميزة.
? المخطط الإستراتيجى قوى جداً كشوارع رئيسية وده بيسهل على المكان الوصول للمطارات زي مطار القاهرة ومطار العاصمة
⚡ومنطقة بيت الوطن يتوسطها الڤيو زون وهي أكبر منطقة خدمات فى القاهرة الجديدة.
الطروحات فى بيت الوطن — 5:29
الطروحات بالداخل
فى الأحياء “السادس والسابع والتامن، ومنطقةجنوب السويس”
??الطروحات بالخارج
فى الأحياء “الرابع والتانى والأول والتالت، ومنطقة النورس هاوث”
❓أسباب إختلاف الأسعار — 6:58
لو المشروع على شارع رئيسي عرضه 60م و2 حارات و2 خدمات
أو على ميدان.
غير الشارع اللى على فاصل مساحته 32م رايح وجاي فقط.
✅ تعالوا نشوف الشوارع على أرض الواقع — 7:25
نزلنا على أرض الواقع في منطقة الياسمين علشان نشوف مع بعض الشارع الرئيسي:-
✨الحارات بتاعته.
✨وخدماته.
✨والفرق بين الوحده اللى على فاصل مع رئيسى.
✨ الداخله الصريحة مع رئيسي.
✨ الناصية الرئيسي مع داخلى.
✨ الفاصل مع داخلى.
✨ الداخلى مع داخلى.
✨ الوحدات الناصيه.
✨ والتربل فيس (3واجهات).
✨ والدابل فيس (2واجهة).
??وكمان هنشوف الڤيو اللى على حديقة شكله عامل ازاى.
كده شوفنا كل المسميات للوحدات السكنية على أرض الواقع والتميز بينها
معاكم دايما
م.مروان فارس
—————————————————————————————–
تابعونا على الصفحة العامة على الفيس بوك للإستفسارات والأسئلة:
وتابعوا سابقة أعمالنا على أرض الواقع:
وتابعوا أخر عروضنا وخصوماتنا على :
تابعوا صفحة شركتنا على الفيس بوك “شركة إبداع للتطوير العقاري”:
تابعوا الموقع الإلكترونى لشركتنا:
#القاهرة_الجديدة
#بيت_الوطن
#التجمع_الخامس
#تحديد_سعر_العقار
#مروان_فارس
source
#مروان
من فضلك D 77 حي تاني ولا C70 حي تاني
وفيعN 41 حي رابع M2 حي رابع
أيهما أفضل ك موقع
بارك الله فيكم
كنت عايز ه شقه فى التجمع وكنت عاوزه حضرتك تساعدنى
شكرا على المجهود
يوجد قطع على شارع رئيسي متاحه للحجز بالمنطقه B بالنورث هاوس بفكر اني احجز فيها هل حضرتك ممكن تنصحني بحاجه ؟ وهل فيه قطع فيها مشاكل عشان اتجنب حجزها
جهد مشكور ياهندسه
بالتوفيق