لتحميل ملف الـPDF الخاص بالعرض التقديمى للفيديو من خلال الرابط التالى :
العاصمة الإدارية
الطرح الحالى من حيث الاشتراطات وكيفية التقديم و تحليل مبسط للسعر المعروض
#ياسر_عبدالله
#العاصمة_الإدارية
لمزيد من الفيديوهات على
تابعونا على الصفحة العامة على الفيس بوك علشان تعرفوا معلومات أكتر وأخبار أجدد في مجال الهندسة والعقارات والاسكان على
ولمتابعة الحساب الشخصي للمهندس ياسر عبدالله على
واعملوا اشتراك وشير للقناة الرسميه الوحيده لنا على اليوتيوب ولصفحتنا الوحيدة على الفيس بوك
source
#ياسر
اتحاتاتحاداستثماراستثماراتاستشاراتاستشارىاسكانالاجتماعىالادارىالاداريةالادرايةالاستثمارالاستثماراتالاستشارىالاسكانالاكثرالتجارىالتجمعالجديدةالخامسالسكنىالشققالشهريةالطبىالعاصمةالعاصمة_الإداريةالعقارالعقاراتالعقاريالعقاريةالعلمينالقاهرةالمتميزالمدنالمصرىالمصريينالمغتربينالملاكالنشرةالوحداتالوحدةالوطنبالخارجبناءبيتتعميرتميزادارسكنشقةشققعبداللهعقارعقاراتعقارىعقاريعقاريةمبانىمصرملاكمهندسهندسةياسرياسر_عبدالله
سعر الشقة 152 م من 4 سنين بمليون و 700 الف امال دلوقتى فى 2022 بقى سعرها كام وحد حجز فى المشاريع طيب طالما السعر كدة من الحكومة طيب اللى عايز يشترى يروح يشترى من القطاع الخاص افضل على الاقل هتكون عمارات اشيك وواجهات افضل وخامات اعلى كجودة من دى
السلام عليكم بشمهندس ياسر انا حاجز شقه فى المرحله الثانيه ٥٣٨ وحده انا حاجز فى فى المجاوره D8 نموزج B6 مش عارف امتى التسليم …لو تعرف لو تكرمت عرفتى بارك الله فيك
يا ريت يا بشمهندس نفس الفيديو لمشروع دار مصر وجنة وسكن مصر الطرح الجديد وازاي عندها على الموقع ونختار الوحدات
هو ده الشخص إللى رصد ٥ مليون لقتل محمد على
استاذ ياسر الرجاء التحدث عن مشروع سراي في مدينه المستقبل القاهره الجديده
لو عايزه اشترى شقه او ستوديو نص تشطيب . وانا اشطبها وابيعها بمكسب معقول .. اشترى فى كمبوند واللا شركات او اهالى
بشمهندس معلش كنت عاوز اعرف الفرق في نسب التميز بيعني اية
كنت عاوز اعرف اختار الشقق ازاي بواجهة بحرية
ملاحظاتى كالاتي ..
اولا . ثمن الارض . المفروض يكون صفر . الحكومة لم تدفع شيء لأي جهة أخرى .
( فقط يتم تحميل تكلفة المرافق ) و من وجهة نظري لا تتعدى 400 ج / م2
ثانيا . نسبة الاشراف كبيرة مقارنة بالنسبة المتعارف عليها الا و هى بحد اقصى 5 المائة من تكلفة التنفيذ و ده في المشاريع الكبيرة
ثالثا . السعر الفعلي لبيع المتر المسطح اعلى بكتير جدا من الرقم المعلن في الجدول المدرج بكراسة الشروط اذا حسبنا صافي الوحدة السكنية بدون نسب التحميل . هيكون سعر بيع المتر المسطح في حدود 14 الف .
رابعا . عندى ملاحظات كتيرة جدا على التصميم المعماري الداخلي للوحدات لكن مش ده مجالنا للحديث عنها
آمل مراجعة ملاحظاتى و الرد عليها ربما اكون مخطيء …
اخيرا . تحياتى للمهندس ياسر و العاملين معه .
ياجماعه هو في حد بيقدم
ممتاز .. مجهود متميز
فين مصاريف التمويل والتقسيط الفايده ١٧%
جميل وبارك الله فيك
إستمر وسوف أدعمك واتمنى الإشتراك بقناتي وتفعيل الجرس حتى ندعم بعضنا #شكرا
الحكومة عمله نفسها مقاول وبتولع الاسعار